Расценки на монтаж забора в Москве: что входит в базовую цену и за что платят отдельно

Что покрывает базовая расценка за метр

Базовая расценка - это крепление секций заполнения к готовым столбам на ровном участке. В неё входит монтаж профнастила или штакетника к лагам, сборка каркаса, установка заглушек и крепежа. Работа идёт по подготовленной линии без перепадов и препятствий.

Столбы в базовую расценку не входят. Их установка - отдельная позиция, потому что способ укрепления зависит от грунта: на плотном достаточно забивки, на влажном нужна забутовка щебнем, на рыхлом песке - бетонирование. Каждый вариант стоит по-своему и требует разного объёма земляных работ.

Ворота с калиткой тоже считаются отдельно. Под них ставятся усиленные столбы большего сечения, монтируется рама с петлями, врезается замок. Это не погонный метр забора, а штучное изделие со своей сметой.

Работы, которые всегда оплачиваются отдельно

Отдельно оплачиваются земляные работы: бурение ямок, бетонирование или забутовка столбов. Стандартное заглубление - 1,2 м, но на сложном грунте может понадобиться яма глубиной до 1 м и диаметром 20 см. Укосины для усиления столбов на сыпучих грунтах добавляют к смете - точную стоимость уточните при расчёте.

Ленточный фундамент под тяжёлый забор или на участке с рельефом - отдельная статья. Фундамент равномерно распределяет вес и не даёт столбам гулять при пучении грунта. Стоимость зависит от глубины заложения, ширины ленты и армирования.

Доставка материала, вывоз грунта и демонтаж старого забора считаются по факту. Доставка рассчитывается по километражу от производства с минимальным порогом за выезд. Демонтаж согласовывается с бригадой на объекте.

Как условия участка увеличивают смету

Значительный перепад высот требует ступенчатого монтажа: полотно идёт горизонтальными участками со сдвигом между пролётами. Это дополнительный раскрой и подгонка, поэтому рельеф добавляет к базовой расценке. Альтернатива - выравнивание перепада ленточным фундаментом, но это дороже и требует времени на набор прочности бетона. Перед заказом менеджеры НИМАКС помогут проверить комплектацию и подготовить расчёт.

Твёрдый или каменистый грунт замедляет бурение. Бензобур может упереться в корни, строительный мусор или бетонные плиты. В таких случаях либо увеличивается стоимость земляных работ, либо вызывается спецтехника, либо линия забора переносится на участок с нормальным грунтом.

Удалённость объекта за пределы 100 км от производства увеличивает стоимость замера и доставки. До 200 км замер входит в стоимость заказа, дальше - по согласованию. Если участок находится на расстоянии 200–250 км и заказ меньше 60 тысяч рублей, замер оплачивается отдельно.

Сложный подъезд техники - ещё одно условие, меняющее смету. Если машина с материалом не может подъехать ближе 50 метров к месту монтажа, потребуется ручная переноска или доплата за дополнительную доставку.

Как читать смету до подписания договора

Смета должна перечислять все позиции: столбы с указанием способа установки, лаги, заполнение, ворота, калитку, доставку, выезд замерщика. Если какая-то работа не названа, уточните у подрядчика, входит ли она в базовую расценку или будет выставлена доплатой на объекте.

Итоговая сумма должна быть фиксированной, без формулировок «от» и «ориентировочно». Смета составляется...

В НИМАКС замерщик оценивает условия участка и передаёт замерный бланк менеджеру, который считает смету построчно: видно, какие работы входят в базовую расценку, а какие считаются отдельно. Честная смета фиксирует итоговую сумму до начала монтажа и исключает доплаты по факту.